wiata na samochód - przy ścianie domu

[Roman Tyczka]

Witam,

Chcę postawić wiatę na samochód przy bocznej ścianie domu, coś takiego:

Loading Image...

I teraz pytanie. Lepiej to zrobić wolnostojące, czyli 5 cm od ściany
domu, bez kontaktu (wtedy musi mieć nogi z każdej strony)? Czy lepiej
zawiesić jedną stroną na ścianie domu, tak jak na przykładowej fotce?

Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?

[Kris]

Post by Roman Tyczka
Witam,
https://i.pinimg.com/originals/cd/66/b2/cd66b2cbf4be86b5f00bcdb46c6ef93d.jpg
I teraz pytanie. Lepiej to zrobić wolnostojące, czyli 5 cm od ściany
domu, bez kontaktu (wtedy musi mieć nogi z każdej strony)? Czy lepiej
zawiesić jedną stroną na ścianie domu, tak jak na przykładowej fotce?
Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?

Sprawdź u siebie lokalnie
Jak coś jest w bryle budynku to podatek jak za budynek(mały)
Jak coś "wolnostojące" to podatek kilkakrotnie wyższy.
W jednej z nieruchomości które mam za wolnostojące 2 garaże place 4razy więcej podatku jak za 200m dom(na tej samej działce)
W innym miejscu mam garaż w bryle budynku i podatek jak za dom.
Dwie różne gminy, dwa różne powiaty dla ścisłości dodam

[WS]

Post by Kris

Post by Roman Tyczka
Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?

Sprawdź u siebie lokalnie
Jak coś jest w bryle budynku to podatek jak za budynek(mały)
Jak coś "wolnostojące" to podatek kilkakrotnie wyższy.

ale wiata jak na razie nie jest budynkiem, wiec podatku się nie płaci (choć i tak lepiej sprawdzić u siebie :) ;) )

np. wg https://cowprawiepiszczy.com/2020/12/podatek-od-nieruchomosci-2021-opodatkowanie-gruntow-rozroznienie-budynku-od-budowli/

"Powyższy wykaz ma jednak wyłącznie otwarty charakter, nie określa zatem wszystkich obiektów mogących być budowlami. Przykładem obiektu budzącego niegdyś wątpliwości podatkowe były między innymi wiaty.

Co do zasady otwarte wiaty (np. magazynowe czy przystankowe) nieposiadające przegród budowlanych z każdej strony, nie spełniają definicji budynku, a więc są budowlami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości od swojej wartości.

W doktrynie pojawiła się teza, zgodnie z którą przegrodą budowlaną jest nie tylko ściana, lecz również filar lub słup, co oznaczałoby możliwość opodatkowania wiat jako budynków.

Aktualnie tworzy się linia interpretacyjna[3], zgodnie z którą wiaty magazynowe nieposiadające kompletu ścian z każdej strony stanowią budowlę. Sądy argumentują, że dla uznania obiektu za budynek konieczne jest posiadanie przegród budowlanych z każdej strony, a za takie nie można uznać słupów ani np. metalowej siatki."

[adam]

Post by Kris
Sprawdź u siebie lokalnie
Jak coś jest w bryle budynku to podatek jak za budynek(mały)
Jak coś "wolnostojące" to podatek kilkakrotnie wyższy.

Od wiaty jest podatek?

[Kris]

.

Post by adam
Od wiaty jest podatek?

Trzeba sprawdzić lokalnie
Jest definicja "wiaty"?

[Janusz]

Post by Roman Tyczka
Witam,
https://i.pinimg.com/originals/cd/66/b2/cd66b2cbf4be86b5f00bcdb46c6ef93d.jpg
I teraz pytanie. Lepiej to zrobić wolnostojące, czyli 5 cm od ściany
domu, bez kontaktu (wtedy musi mieć nogi z każdej strony)? Czy lepiej
zawiesić jedną stroną na ścianie domu, tak jak na przykładowej fotce?
Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?

Podatki to jedno, ale łącząc z budynkiem zmieniasz konstrukcję, PINB
może się doczepić, wolnostojąca nie zmienia konstrukcji budynku a teraz
już są chyba zwolnione z pozwoleń, wystarczy zwykłe zgłoszenie.